VENDEMOS EDIFICIO CORPORTIVO EN HERNANDARIAS

Ubicación Estratégica sobre la Supercarretera – Frente a CIABAY, Hernandarias

Excelente oportunidad de inversión. Propiedad corporativa ubicada sobre la Supercarretera, frente a CIABAY, en una zona estratégica rodeada de importantes empresas y a pocos minutos del centro de Hernandarias.

EDIFICIO CORPORATIVO

Moderna construcción desarrollada en dos niveles, diseñada y acondicionada para oficinas corporativas de alto estándar.

Planta Baja

Acceso principal a través de un pórtico que distribuye los siguientes ambientes:

• Sala de espera y recepción.
• Área de circulación con acceso a diversas oficinas.
• Sala de reuniones.
• Sanitarios diferenciados para damas y caballeros.
• Kitchenette totalmente equipada.
• Laboratorio.
• Archivo.
• Depósitos.
• Dos locales comerciales independientes con sanitarios propios y entrepiso.

Planta Alta

• Sala de espera.
• Tres oficinas privadas, incluyendo una oficina de Dirección General.
• Oficinas administrativas y financieras.
• Sanitarios diferenciados para damas y caballeros.
• Amplia sala de conferencias.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

• Estructura de Hormigón Armado (H°A°) con capacidad para ampliación hasta cuatro niveles.
• Mampostería de ladrillo cocido revocada y pintada con terminación acrílica.
• Fachada principal revestida en ACM.
• Cubierta de losa y chapa de zinc sobre estructura metálica.
• Cielorrasos de placas de yeso.
• Pisos y zócalos de porcelanato pulido 60 x 60 cm.
• Aberturas de aluminio.
• Divisiones internas y pasamanos de vidrio templado de 10 mm con altura de 2,50 m.
• Puertas de MDF con acabado acrílico.
• Oficinas estratégicas equipadas con puertas de seguridad de alta resistencia.
• Revestimientos cerámicos en áreas de servicio.
• Escalera revestida en granito natural con pasamanos de aluminio.
• Cocina amoblada con mesada, pileta de acero inoxidable, grifería monocomando frío/caliente y termocalefón.
• Rack informático cerrado de piso.

EQUIPAMIENTOS E INSTALACIONES

• Equipos de aire acondicionado tipo Split de 12.000, 18.000 y 24.000 BTU, además de equipos tipo Cassette.
• Tanque de agua de fibra de vidrio de 5.000 litros con sistema de bombeo.
• Sistema de prevención contra incendios con gabinete, manguera de 30 metros y extintores.
• Pozo artesiano.

DEPÓSITOS

Amplias estructuras de depósitos construidas con capacidad para soportar hasta cuatro niveles.

Las fundaciones fueron ejecutadas mediante pilotes, cabezales y pilares reforzados con varillas de acero de 12, 16, 20 y 25 mm, garantizando alta resistencia estructural y capacidad de expansión futura.

DOCUMENTACIÓN

✅ Título de propiedad listo para transferir.

PRECIO DE VENTA

Gs. 6.873.000.000

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